Maison 3 pièces 70 m² à vendre à La Ciotat

Au coeur d'une copropriété intime de seulement 8 villas privatives, découvrez cette charmante villa T3 mitoyenne d'un seul côté, construite en août 2020, conforme aux normes RT2012 et sous garantie décennale. Offrant 70 m² d'espaces lumineux et fonctionnels, elle séduit par son atmosphère cosy et son cadre verdoyant. 👉 Au rez-de-chaussée Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte Séjour prolongé vers l'extérieur WC indépendant 👉 À l'étage Deux chambres, chacune dotée de sa loggia privative L'une des loggias bénéficie d'un aperçu mer et d'une vue dégagée sur les crêtes Salle de bain avec WC 👉 Extérieurs Terrasse de 15 m², idéale pour profiter du calme environnant Jardin luxuriant de 85 m², donnant directement sur un espace boisé, à l'écart de la route, offrant une véritable bulle de tranquillité Accès direct au stationnement depuis le jardin 👉 Stationnement Deux places privatives, dont une équipée d'une prise pour véhicule électrique Une place supplémentaire en sous-sol 👉 Charges et fiscalité Frais de copropriété : 400 € / trimestre Taxe foncière : 1 600 € Cette villa récente et chaleureuse allie modernité, douceur de vivre et environnement naturel privilégié, à quelques minutes à pied de la voie douce. Vente de particulier à particulier, agence s'abstenir. Photos disponibles sur demande.