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Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Villemolaque

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€1,229

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Villemolaque

Description

A VENDRE - VILLEMOLAQUE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS ! - A 15 mn de l'entrée de Perpignan, excellente rentabilité locative pour cet ensemble immobilier, deux maisons de village indépendantes en deux faces qui disposent chacune d'un garage , vendues louées avec des locataires sérieux en place depuis des années. La 1ère maison T5 de 120m2 habitables avec un grand garage de 100m2, au premier étage : deux pièces, séjour / cuisine, buanderie. Au second : trois chambres, une salle d'eau .Louée 765 euros charges comprises de 15euros. La seconde maison ( mitoyenne par l'arrière ) T2 + bureau, 55m2 habitables, louée 593 euros charges comprises de 15 euros, garage 35m2, au 1er étage séjour avec cuisine ouverte, wc. Au second une mezzanine, une salle d'eau et une chambre. Les deux maisons sont en très bon état, les loyers offrent une rentabilité excellente , 1360 euros mensuel de rapport, avec un foncier peu élevé et aucuns autres frais. Pas de syndic, pas de copropriété, les deux sont indépendantes, le toit a été refait récemment, une opportunité unique d'investir pour 2 biens distincts, au même endroit, déjà louées, et aux rapports immédiatement rentables ! Ne laissez pas passer cet investissement qui s'auto-finance immédiatement !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).