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Bureau et espace de travail 677 m² à vendre à Villepinte

BureauxLocaux il y a 1 mois

Prix de vente

€1,015,500

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

677 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Villepinte

Description

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte(93) au coeur du parc d'affaires International de Paris Nord 2, au pieds de la gare RER B et à 10 minutes à pieds du Parc des Expositions, proche des commodités (restaurants, commerces, hôtels) au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles développant 10.200 m² de surface de plancher, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 126 m², avec places de parkings privatives en sous-sol ou aériens. Les plateaux sont répartis entre le RDC et le 6ème étage. Ces lots sont aussi bien a destination des utilisateurs (lots vacants) que des investisseurs (plateaux loués bonne rentabilité). Surfaces vacantes disponibles: 126 m², 182 m², 311, m² 335 m², 342 m², 677 m². * Caractéristiques: - Acquisition ou location possible à partir de 126 m² - Zone AFR - Situation exceptionnelle au sein du Parc d'Affaires Internationales - Immeuble de 1989 - PMR: oui - Façades: mur rideau - Accès privatif sur rue - Double accès - Parties communes rénovées récemment - Ascenseur PMR - Digicode et interphone - Bureaux cloisonnés et/ou open-space - Locaux lumineux - Décloisonnement possible - Faux plafonds - Cloisonnement amovible - Climatisation/chauffage: VRV - WC H/F commun par étage accessible PMR - Emplacements de stationnement en sous-sol et aériens - Electricité: compteur individuel - Ascenseurs: 2 par immeuble * Accessibilité - A1/A3/N104/N2 - RER B au pied de l'immeuble - SNCF TGV 6 mn via RER - Grand Paris Express ligne 17 au pied de l'immeuble * Conditions financières pour un plateau de 677 m²: - Prix de vente : 1.015.500 euros - Charges annuelles: 19.700 euros - Taxes foncières et taxes bureaux annuelles: 27.800 euros - Prix emplacement de stationnement extérieur: 10.000 euros par unité - Prix emplacement en sous-sol: 10.000 euros par unité - Honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente hors fiscalité. Disponibilité immédiate. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

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Sécurité

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