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Local d’activité et entrepôt 489 m² à vendre à La Possession

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,321,974

Prix au m²

€2,703

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

489 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

La Possession

Description

ZAC MOULIN-JOLI : face au futur hypermarché et sa galerie commerciale, installez votre activité au coeur d'une zone dynamique en plein développement. L'Opération se compose de 2 bâtiments en R+1. 11 cellules disponibles à la vente pour ateliers, locaux d'activités ou bureaux en étage. Les 2 lots au R+1 (cellules 5 et 11) sont divisibles. 2 niveaux de parking en sous-sol pour un total de 80 places pour le bâtiment 1 et 107 pour le bâtiment 2 dont emplacements PMR, recharges pour véhicules électriques ainsi que des emplacements 2 roues. Des places sont incluses dans chaque lot avec possibilité d'acquérir des places supplémentaires : 15 000 euros/place. L'ensemble est clos et sécurisé par portail coulissant de 6m pour l'accès aux parkings et aux entrées principales des bâtiments et portillons d'accès piétons. Un ascenseur par bâtiment dessert tous les niveaux. Un monte-charge est prévu pour les livraisons au R+1 avec une aire d'approvisionnement au RDC et une large coursive à l'étage. Dallage en RDC : surcharge d'exploitation minimale 1 T/m2 Plancher et mezzanine : surcharge d'exploitation 500 daN/m2 (équivalent à 500 kg/m2) La façade Nord sera largement vitrée afin d'apporter un maximum de lumière aux ateliers, même pour les mezzanines. Un bandeau porte-enseignes est prévu pour offrir une belle visibilité à votre Entreprise. Les lots sont livrés en état brut avec fluides en attente. Possibilité de livrer aménagé en fonction de vos besoins : prix : nous consulter. PC obtenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Surface RDC : 347,76 m² Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Situation/Transports : RN1 à 4min

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).