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Commerce 1801 m² à vendre à Saint-Denis

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€3,338,880

Prix au m²

€1,854

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1801 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

Description

A l'angle des rues Jean Chatel et Labourdonnais, l'ancien siège social de la Banque de la Réunion (BR) construit en 1970 par l'architecte Abadie propose une surface incroyable en centre-ville de Saint-Denis. Visibilité, parkings sous-sol, accès livraison ou drive. tous les ingrédients pour du grand retail ou un siège social emblématique ! A l'angle des rues Jean Chatel et Labourdonnais, l'ancien siège social de la Banque de la Réunion (BR) propose une surface commerciale incroyable en centre-ville de Saint-Denis Visibilité, parkings sous-sol, accès livraison ou drive. tous les ingrédients pour du grand retail ! Immeuble d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, façade « d'intérêt architectural du XXème siècle » SOUS-SOL complet, accès ascenseur et monte-charge, hauteur de 2M80, comprenant : - 658 m² de parkings (38 places), possibilité de 20 places supplémentaires le samedi et dimanche - 358 m² de réserves RDC de 610 m² (surface hors cloisons en cours de détermination) avec une hauteur de 4M70 Linéaire de 23 mètres rue Labourdonnais, angle de 4 mètres et linéaire de 19 mètres rue Jean Chatel Très peu d'élément porteur, sol en marbre et belle luminosité R+1 de 833 m² (surface hors cloisons en cours de détermination) avec une hauteur de 4M45 Très peu d'éléments porteurs, 35 mètres de longueur et 23 mètres de profondeur Accès par un grand escalier pouvant être agrandi ou transformé en travélator, ascenseur et monte-charge Toit terrasse de 888 m² accueillant aujourd'hui une partie des installations techniques Construction nouvelle impossible mais transformation envisageable en roof-top avec des agencements légers Accès possible, voir indépendant des surfaces inférieures, par escalier et ascenseur dédié Très belles vues sur la Cathédrale, la Montagne et l'Océan Indien A l'arrière de l'immeuble, une voie cochère entre la rue Chatel et la rue Labourdonnais, permettant un accès livraison ou le stationnement de véhicule (8 places environ) Transformation possible en retail ou bureaux. Une exclusivité Inovista ! Surface RDC : 610 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Roland Garros à 15 minutes Bus Gare routière Car Jaune à 5 minutes Route Route du Littoral à 2 minutes Route Boulevard Lancastel à 2 minutes Vente en l'état ou après rénovation possible, nous consulter Conditions particulières à la vente : Vente en l'état ou après rénovation possible, nous consulter

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).