Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Brest

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€4,244

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

Nouvelle exclusivité Agence Appere À vendre - Lot de 2 appartements rénovés - Brest, secteur Jardins de l'Explorateur Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate des Jardins de l'Explorateur, des commerces et des transports, ce lot de deux appartements entièrement rénovés offre une belle opportunité locative. Le premier logement est un T1 bis, comprenant un espace séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un bar, un coin nuit donnant accès à une salle d'eau avec toilettes. Le second est un studio avec entrée indépendante, disposant d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Les deux appartements sont en parfait état, suite à une rénovation récente, et bénéficient d'un DPE C. Copropriété bien tenue, travaux de couverture voté et payé par le vendeur. Rentabilité attractive : 12 300 € de revenus annuels hors charges. Belle rentabilité, dans un quartier recherché, sans travaux à prévoir ! à saisir rapidement ! Prix : 174 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur Charges annuelles : 600 euros DPE : C GES : À

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).