Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Bordeaux

A BORDEAUX dans le quartier de la gare, cet agréable T1 de 26 m², à l'étage avec ascenseur, au calme. L'appartement bénéficie d'un parking. Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec services. (laverie et local à vélo). Idéal étudiant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 600 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de diagnostic énergétique :19/09/2025 Bénéficiez d'un revenu immédiat garanti de 1161.91 € par trimestre. Loyer révisé chaque année selon l'évolution de l'indice IRL. Bail civil résiliable tous les 3 ans soit le 31/08/2028. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 430 dont 264 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 772 €. Pas de procédure en cours. Prix : 66 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com Honoraires inclus de 10.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).