Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Vidauban

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€569,000

Prix au m²

€5,080

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Vidauban

Description

BSK IMMOBILIER - Valérie BARBIERI vous présente à la vente , En Exclusivité: Coup de coeur assuré! Un cadre de vie rare et privilégié ! Un véritable havre de paix, et au calme! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vidauban, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d'environ 112 m², implantée sur un magnifique terrain quasi plat, clos et paysagé de 2 500 m². Une villa lumineuse et fonctionnelle, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée — un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez aussi, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc Une salle de bains avec douche et baignoire d'angle 1 WC indépendant Des extérieurs qui font la différence pour profitez pleinement du climat varois! Une piscine 5 x 10 m Deux terrasses couvertes Un superbe jardin paysagé Un terrain quasi plat, exploitable et agréable Et pour compléter ce bien vous trouverez deux garages (18m² et 30m²) Les atouts majeurs : Quartier prisé Plain-pied recherché Grand terrain de 2 500 m² Piscine Double vitrage PVC Climatisation réversible récente Fibre Portail automatique Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Possibilité d'agrandissement ou d'aménager les garages en habitable! (Voir PLU) Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette belle opportunité... Cette annonce référence 322179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).