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Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Orléans

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€3,758

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

NOUS REMERCIONS LES AGENCES ET TOUS AUTRES ORGANISMES DE TRANSACTION IMMOBILIERE DE NE PAS NOUS CONTACTER !!! VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER Appartement libre de tout occupant. Surface totale 66 M² Exposition plein sud. Posez vos valises, l'appartement est dans un état neuf !!! OU Achat pour investissement locatif d'une très bonne rentabilité . Situé dans une belle résidence à proximité rapide des bords de Loire, dans un environnement de qualité , calme , sécurisé et à proximité de toutes les commodités ( commerces, marché, écoles, bus, gare SNCF..... ) Descriptif du bien : Coté extérieur: - accès de la résidence par un portail électrique et portillon avec digicode. - deux places de parking jouxtantes - local à vélos collectif fermé - jardin privatif clôturé Côté intérieur: - entrée spacieuse avec un placard comprenant le ballon d'eau chaude et un espace vestiaire - un couloir dessert les chambres, la salle de bain et les toilettes avec des portes format handicapé - une grande pièce principale, ouverte sur l'entrée, de 25 M² comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée de 8 M² ( tous branchements installés ) - deux chambres de 11 M² avec fenêtres donnant sur le jardin - une salle de bain avec baignoire, sèche serviette et vasque - un grand WC pouvant accueillir une machine à laver le linge (branchement effectué, et autres....) - ballon d'eau chaude 200 litres neuf - robinetterie cuisine neuve - volets roulants manuels -interphone avec ouverture de porte à distance - chauffage électrique centralisé par radiateurs programmables - une grande baie vitrée côté salle à manger donne accès au jardin privatif de 125 M² - accès internet par fibre Charges : - électricité individuelle - eau courante collective - charges annuelles de copropriété 1200 euros environ - taxe foncière de 2025 = 1434 euros Cet appartement est entièrement refait à neuf: - tous les sols (carrelages ) et parquets dans les chambres - plafonds et murs mis en peinture blanche #66d

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