1 / 1

Logement atypique 10 pièces 311 m² à vendre à Reugny

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€465,000

Prix au m²

€1,495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Atelier réhabilité

Nb pièces

Surface

311 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Reugny

Description

À vendre - Propriété d'exception au coeur de la Vallée de la Brenne Situé dans le charmant village de Reugny, cet ancien moulin du XVIe siècle vous ouvre ses portes. Chargé d'histoire, il fut jadis une 'usine à blé à deux paires de meules' et assurait l'alimentation en eau du château de La Vallière grâce à un bélier hydraulique du XIXe siècle, toujours en place aujourd'hui. Tour à tour moulin, ferme, puis maison d'habitation, ce lieu unique a traversé les siècles sans perdre son âme. Amoureux d'histoire, de patrimoine et de nature, ce bien rare est fait pour vous. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments au charme authentique : - Une écurie de 36 m² avec deux dépendances attenantes d'environ 9 m² - Une grande grange de 95 m², attenante à un garage de 32 m², et deux autres dépendances de 15 m² - Une maison principale d'environ 211 m², offrant : * Au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste salon, un WC * Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et WC séparé * Au 2e étage : 4 chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau, un WC * Au dernier niveau : un grenier - Une seconde maison d'habitation d'environ 100 m², actuellement louée (revenus locatifs), comprenant 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain Le tout est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 22 hectares supplémentaires. Un cadre paisible, verdoyant et propice à de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception ou grande maison de famille. Un lieu rare, alliant histoire, espace et potentiel. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception! Cette annonce référence 286303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8130.00 € et 11040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).