Vente Maison individuelle Abzac (33) 4 pièces 90 m²
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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Abzac
Prix de vente
€146,000
Prix au m²
€1,587
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
92 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Abzac
Description
Dans la commune de ABZAC, à 15 mn de Libourne, maison individuelle T4 à étage, Ref. ESPA10001L, d'une superficie de 92 m² sur une parcelle de 116 m². Année de construction 1996. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée, un cellier, un accès sous l'escalier fermé, d'une cuisine et d'un grand séjour lumineux avec une porte-fenêtre accès jardin arrière. A l'étage, une salle de bain et 3 chambres dont une avec un placard. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage sont assurés en tout gaz. DPE conso énergie C / émission GES C. Un garage indépendant complète ce bien.
Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence.
Modalités de visite et d'acquisition au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] .
En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse : [Coordonnées masquées] dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce.
L'envoi des offres d'achat est conditionné à la visite préalable du bien.
L'offre d'achat devra être accompagnée des pièces suivantes :
• Pièce d'identité recto-verso,
• Dernière quittance de loyer,
• Avis d'imposition N-2 (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024)
Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier.
Conformément à l'article D443-12-1 du CCH, les offres d'achat seront classées en tenant compte du profil de l'acquéreur, de la date d'arrivée et enfin du montant proposé.
Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu'ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH
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