Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€12,826

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

'Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers'. Sectorisation Henri IV. Situé rue Descartes, à l'angle de la rue Mouffetard. Au 1er étage d'un immeuble du XIIIème siècle, bien entretenu, studio très bien optimisé, lumineux et en bon état. Traversant sur deux cours, au calme absolu (aucune nuisance de la rue), d'une superficie de 22.40 m², en surface Loi Carrez et de 23.10 m2, en surface au Sol, il vous offre un séjour de 18 m² avec sa cuisine semi-ouverte avec fenêtre, une salle d'eau avec wc et VMC. Accès à une terrasse calme et ensoleillée. Logement à consommation excessive, classe 'F'. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 € et 1.170 €/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON. CPH PARIS 5 REF : 225637 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).