Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Périgueux

Green Acres il y a 2 sem

Prix de vente

€78,840

Prix au m²

€2,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Périgueux

Description

? Périgueux - Appartement T2 avec parking - Idéal investissement locatif Situé à Périgueux, au dernier étage d'un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement lumineux d'environ 35 m² habitables (environ 32 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'une pièce de vie confortable, d'un espace nuit, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Son emplacement en dernier étage garantit calme et luminosité. ? Atout supplémentaire : une place de parking privative vient compléter ce bien. ? Le logement est équipé de la fibre optique. ? Chauffage individuel électrique au plafond. ? Investissement locatif sécurisé : Le bien est actuellement loué depuis le 1er avril 2026 avec un loyer mensuel de 480 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle), soit un total de 510 € charges comprises. ? Dépôt de garantie : 480 € ? Appartement idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate, dans un secteur recherché de Périgueux.

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