Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Roquebrune-Cap-Martin

-Exclusivite- Élégant 3 Pièces Traversant Avec Terrasse Dans un environnement résidentiel et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², alliant confort et luminosité. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante Nord/Sud, ce bien séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution idéale. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un vaste espace de vie salon / salle à manger ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle de douche et un Wc indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse de 16 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente, tout en offrant une vue dégagée et apaisante. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de l'hôpital, des écoles accessibles à pied, ainsi que de la gare située à quelques minutes seulement. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour le quotidien. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).