Vente Domaine agricole Nyons (26) 300 m²
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Bien agricole et foncier à vendre à Nyons
Prix de vente
€4,950,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien agricole et foncier
Sous-type de bien
Domaine agricole
Localisation
Département
Drôme
Ville
Nyons
Description
Ancienne ferme fortifiée sur un domaine de 45 ha avec 12 ha d'AOP Côtes du Rhône bio
Située au pied des Alpes provençales, cette ferme fortifiée historique offre tous les avantages d'un emplacement isolé et préservé tout en étant à seulement 6 km d'un village attrayant avec toutes les commodités.
Rénovation authentique et confort moderne
L'ancienne ferme fortifiée a été méticuleusement rénovée à un niveau moderne élevé, la priorité étant donnée à la conservation des caractéristiques historiques.
La ferme comprend 10 chambres chacune avec salle de bains attenante, plusieurs salons et cuisines, des caves et une salle de fitness avec spa.
Depuis plusieurs années, les propriétaires dirigent une entreprise oenotouristique très réussie sur la propriété, avec cinq chambres d'hôtes et une maison de vacances.
Le bâtiment du chai a été construit en 2011 dans le but de tirer le meilleur parti de cet excellent terroir. Avec sa gamme de cuves en acier inoxydable, il s'agit d'un bâtiment moderne très efficace conçu dans le but de produire des vins de haute qualité.
Le vignoble de 12 ha est classé Aop Côtes du Rhône et est cultivé en agriculture biologique depuis plus de 15 ans. Le vignoble est situé à 420m d'altitude, avec des températures nocturnes plus fraîches permettant aux raisins de mûrir à un rythme plus lent, en maintenant l'acidité et en apportant complexité et fraîcheur aux vins.
Les vignes sont plantées pour la majorité en Grenache Noir, accompagnées de plus petites quantités de variétés variées permettant la production d'une gamme de vins rouges, blancs et rosés.
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