Maison à vendre à Saint-Palais

Unieke longère met infrastructuur voor glamping of ongewone accommodaties en groot terrein - absolute rust gegarandeerd Op het hoogste punt van het dorp vind je deze prachtige, vrijstaande oude boerderij. Als enige woning in de straat, met de dichtstbijzijnde buren op meer dan 300 meter afstand, biedt dit pand absolute privacy en rust. De locatie is ideaal voor een toeristisch project: het eigendom is al volledig ingericht voor zes glamping-accommodaties. De nieuwe septische put, elektriciteit (inclusief nieuwe zekeringkast) en wateraansluiting voldoen aan alle normen, zodat je direct aan de slag kunt. De ideale ligging voor natuur- en watersportliefhebbers Op slechts tien minuten rijden ligt het meer van Sidiailles, waar je kunt zwemmen, wandelen, watersporten beoefenen of de bekende accrobranche uitproberen. De centrale ligging in Frankrijk trekt zowel langblijvende gasten als door reizigers aan. Maar deze woning is ook perfect als privéwoning, vooral voor liefhebbers van paarden en dieren dankzij het ruime, afgelegen terrein van 15.000 m². Dit bestaat uit een tuin van 2.500 m², een weids veld van 10.000 m² en een bos van 2.500 m². Er is volop ruimte voor uitbreiding van toeristische activiteiten, en ook het woonhuis zelf biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld een gîte of chambres d'hôtes in te richten. Adembenemend uitzicht en directe natuur toegang Geniet van een ongeëvenaard, bijna 360 graden uitzicht over velden en bossen. Het verhoogde houten terras is de perfecte plek om hiervan te profiteren. Vanaf het huis vertrekken drie wandelpaden, die ook door paardrijders, quads en mountainbikers worden gebruikt. Wat is inbegrepen in de vraagprijs? 1. Het woonhuis Het woonhuis heeft op de begane grond een ruime keuken, een woonkamer met houtkachel (met ventilator), een wasruimte (die eenvoudig om te bouwen is tot tweede badkamer), twee slaapkamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een derde slaapkamer en een badkamer met bad, douche en toilet. De keuken is volledig uitgerust met een groot gasfornuis, wasbak, performante houtkachel, vaatwasmachine, koelkast en diepvries en biedt via een groot schuifraam toegang tot het houten terras. Via de keuken bereik je nog een polyvalente ruimte, momenteel in gebruik als restaurant voor de glamping. Boven deze ruimte en boven de keuken bevindt zich nog een ruimte die kan omgevormd worden tot extra woonruimte, gîte of chambres d'hôtes. Er zijn reeds muurtjes gebouwd maar er is nog redelijk wat werk te voorzien. Naast de polyvalente ruimte is er een aparte keuken en sanitaire ruimte voor glampinggasten, met twee gasfornuizen, twee wasbakken en de nodige opbergkasten .Het sanitair bestaat uit twee douches, drie wasbakken en een verschoontafel. Boven deze ruimte is een zolder voor opslag. Een deel van het woonhuis is onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt. Het huis wordt verwarmd met hout (twee houtkachels) en elektriciteit. 2. Het terrein De tuin (2.500 m²) beschikt over een groot houten terras, een moestuin, diverse bomen (waaronder walnoten, kersen, perzik en linde) en een geschikte plek voor een zwembad. Het glampingveld (10.000 m²) heeft vier ingerichte plekken, elk met een cabine met een privé droogtoilet en een buitendouche. Twee plekken hebben een picknicktafel. Verlichting wordt verzorgd door lampen op zonne-energie. Op het veld staat ook een ingegraven trampoline en een speelbus (vintage Peugeot Db4) voor kinderen. In het bos (2.500 m²) zijn twee glampingplekken met privé droogtoilet en een buitendouche. Het bos biedt nog volop uitbreidingsmogelijkheden. Roerende goederen Een deel van de inboedel (zoals tenten, inrichting, borden, bestek en zitmaaiers) is niet inbegrepen, maar bespreekbaar voor overname. Vragen of interesse? Deze unieke eigendom biedt eindeloze mogelijkheden - of je nu een toeristisch project wilt starten of gewoon wilt genieten van rust en ruimte. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Graag even een bericht.