Maison 40 m² à vendre à Caunes-Minervois

Agreable village du Minervois avec epicerie, restaurant et coiffeur, situe a 5 minutes de Rieux-Minervois (tous commerces), 15 minutes du Lac de Jouarres et 25 minutes de Carcassonne et de son aeroport. Petite maison de village sur 2 niveaux, entierement renovee, offrant une surface habitable de 40 m2, elle se compose d'un garage de 20 m2, d'une piece de vie avec une cuisine ouverte entierement equipee ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain en suite. Vendue entierement meublee et ideale pour de la location saisonniere ! Situee au calme, sur une petite place agreable offrant plusieurs places de parking ! Rez = Entree sur garage de 20 m2 (portail electrique, evier et entierement betonne). 1er = Piece de vie de 20 m2 avec cuisine ouverte entierement equipee et toute neuve (meubles hauts et bas, evier, refrigerateur, lave-vaisselle integre, four electrique, micro-ondes) et agreable vue sur la place. 2eme = Suite parentale de 20 m2 comprenant une chambre avec sa salle de bain en suite (baignoire, Wc, meuble vasque, seche serviette). Divers = Entierement renove + vendue meuble + double vitrage en Pvc + electricite neuve, plomberie neuve, toiture neuve + carrelage au sol effet bois + grands escaliers en bois + climatisation reversible sur les 2 niveaux + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 506 Euros et 684 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + ideale comme maison de vacances ou pour de la location saisonniere + plusieurs places de parking a proximite. Prix = 79.000 Euros (Tout neuf !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 72822 Surface habitable: 40 m2 Chambre(s): 1 Salle de bains: 1 Reference: TC90000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse