Description
Propriété contemporaine en position dominante avec parc et piscine
Superbes vues et luminosité exceptionnelle - Salons spacieux, cuisine avec cellier, buanderie - 4 chambres, 4 salles de bains - Parc de 2 750 m2 avec piscine, garage, cave à vin
Cette propriété contemporaine de 220 m2 est idéalement située à flanc de coteau, en bordure de l'un des villages les plus recherchés de la région, à 8 km d'Uzès.
La majestueuse pièce de réception en double hauteur (45 m2) se trouve au centre de la propriété. Parfaitement orienté, face à la vue somptueuse et au soleil levant, le salon bénéficie d'une triple exposition. Des portes-fenêtres de part et d'autre du salon s'ouvrent sur les terrasses environnantes, donnant accès au salon d'été, à la salle à manger d'été et à la piscine. Une cheminée centrale, telle une oeuvre d'art sculpturale, ponctue l'espace. Sur la droite, la cuisine équipée (17 m2) fait face à la salle à manger d'été. Il est complété par un garde-manger (6 m2) et une buanderie (13 m2). Un couloir de la pièce principale mène à la première suite de plain-pied : la chambre dispose d'une salle de bain de 25,5 m2 avec vasque, douche à l'italienne et meuble vasque. Buanderie et bureau pour les invités.
Un demi-étage plus haut, la seconde suite offre une chambre avec de grands placards de rangement et une salle de bain (vasque, baignoire, en suite), de 23 m2.
Puis, quelques marches plus haut, la salle de télévision (18 m2), donnant en partie sur le salon, offre des vues spectaculaires sur la campagne et les collines au loin, et permet d'accéder à la suite parentale de la propriété. Cette suite spacieuse (33 m2) dispose d'une chambre, de 2 dressings et d'une salle de bains (vasque, douche à l'italienne et lavabo).
Le studio indépendant (20,5 m2) dispose d'une chambre et d'une salle de bains (douche à l'italienne, lavabo et vasque).
Le parc entoure la propriété, dont la majeure partie s'ouvre devant elle. Le terrain de 2 573 m2, idéalement situé à flanc de coteau, bénéficie d'une végétation méditerranéenne luxuriante (chênes verts bicentenaires, oliviers avec une petite production d'huile d'olive sur la propriété, lavande et autres plantes et arbustes endémiques). La piscine à débordement (9 x 3 m, filtration au sel avec électrolyseur, volet roulant et chauffée par pompe à chaleur), qui fait face à la vue, est un chef-d'oeuvre d'espace et est agrémentée d'une terrasse.
La conception unique de cette propriété fait un usage habile de la lumière, de l'espace. Des matériaux de haute qualité combinés à une fluidité exceptionnelle confèrent à ce bien un cadre de vie idyllique.
Potager, cave à vin, nombreux rangements, garage double, portail automatique, climatisation centralisée au 1er étage, chauffage/rafraîchissement au sol au rez-de-chaussée via une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, arrosage automatique dans le jardin.
