Maison 80 m² à vendre à Saint-Pons-de-Thomières

Hameau du Parc Regional du Haut Languedoc, sans commerce a 580 m d'altitude, a 2 minutes de Courniou les Grottes, 5 minutes de St Pons de Thomieres, 1h20 de Beziers, 1h30 de Montpellier et 1h45 des plages. Situee dans un hameau paisible et isole, ideal pour les amoureux de nature et de tranquillite, cette jolie maison en pierre offre un fort potentiel avec environ 80 m2 habitables a amenager selon vos envies. Elle dispose de deux jardinets parfaits d'environ 100 m2 chacun pour profiter du cadre naturel environnant. À 580 metres d'altitude, cette propriete se trouve au coeur du Parc Regional du Haut-Languedoc, dans un environnement preserve, sans commerces a proximite immediate, mais avec un charme authentique. Rez = Cave independante de 20 m2 environ + piece de 17 m2 avec cheminee. 1er = Sejour de 23 m2 + salle d'eau de 2.3 m2 (douche, lavabo, Wc) + hall d'escalier de 5 m2 + 2 chambres de 8 m2 et 7 m2. Exterieur = Jardin au niveau du rez de chaussee de 100 m2 et jardin au niveau du 1er de 100 m2. Divers = Eau/electricite de ville et tout a l'egout + toit revise + prevoir renovation (fenetres isolation, cuisine, salle de bain) + pas soumis au DPE. Prix = 59.000 Euros (Joli potentiel, situation au calme !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 68699 Chambre(s): 2 Salle de bains: 1 Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse