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Maison et villa de prestige 9 pièces 210 m² à vendre à Figanières

Green Acres il y a 3 mois

Prix de vente

€598,000

Prix au m²

€2,848

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Figanières

Description

In begehrter Wohnlage von Figanières präsentiert sich diese charmante Villa mit hohem Potenzial - ideal als großzügiges Familienanwesen mit zusätzlicher Renditemöglichkeit durch saisonale Vermietung. Die Immobilie bietet über 200 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der Hauptwohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Balken, direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und zum Pool, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Wc). Ein angrenzendes Boudoir sowie eine Waschküche ergänzen diesen Bereich. Drei unabhängige Gîtes mit jeweils Küche, Duschbad, Wc und Schlafbereich werden derzeit erfolgreich saisonal vermietet und generieren regelmäßige Einnahmen. Zwei der Einheiten sind bei Bedarf mit dem Haupthaus verbunden - ein klarer Mehrwert in puncto Flexibilität. Photovoltaikmodule zur Warmwasserbereitung, Gas-Zentralheizung sowie großzügige Abstell- und Nutzflächen im Gartengeschoss bieten zeitgemäßen Komfort. Der Pool und die Terrasse profitieren von einer erhöhten Lage mit freiem Blick. Ruhiges, gepflegtes Grundstück in einem gefragten Wohnviertel, nahe Ortszentrum und Infrastruktur. Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiver Investitionsperspektive. #66d

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