Maison et villa de prestige 250 m² à vendre à Aix-en-Provence

Villa élégante de plain-pied à vendre à Aix-en-Provence - Domaine privé avec maison d'hôtes, piscine et énergie solaire Célonie | 8 chambres | Jardin de 3 200 m2 | À seulement 4 km du centre-ville d'Aix-en-Provence Située dans un domaine luxuriant et fermé de 3 200 m2 à seulement 4 km du coeur historique d'Aix-en-Provence, cette exceptionnelle villa d'un étage de 250 m2 offre un rare mélange de luxe, d'espace et de sérénité provençale — parfaitement adaptée à une vie familiale raffinée ou à une retraite de vacances discrète dans le sud de la France. Baignée de lumière naturelle et entourée de nature, la propriété propose un spacieux espace de vie à aire ouverte de 80 m2, comprenant un salon chic, une salle à manger élégante et un coin télévision chaleureux. La cuisine entièrement équipée avec un garde-manger walk-in s'ouvre sur une vaste terrasse avec une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en plein air et les réceptions sous le soleil provençal. La villa comprend 7 chambres, chacune avec sa terrasse privée, et 6 salles de bain (avec bains et douches), offrant le plus grand confort, intimité et flexibilité — parfaite pour de grandes familles ou pour accueillir des invités dans une tranquillité totale. Un niveau inférieur de 60 m2 présente une toile vierge pour créer l'espace de loisirs de vos rêves : imaginez une salle de sport privée, un home cinéma ou une salle de jeux. Une charmante maison d'hôtes en pierre de 30 m2 (8e chambre) ajoute une valeur ajoutée, offrant un espace indépendant idéal pour les invités, le personnel ou un usage locateur. À l'extérieur, la piscine de 11 x 9 m — sécurisée par une protection électrique — est nichée au coeur d'un magnifique jardin paysager parsemé d'arbres et d'arbres fruitiers centenaires, offrant une ambiance luxuriante et paisible toute l'année. Caractéristiques clés : - À seulement 4 km du centre-ville d'Aix-en-Provence - Domaine privé sécurisé et fermé de 3 200 m2 - 7 chambres, chacune avec terrasse privée - 6 salles de bain pour un confort optimal - Maison d'hôtes en pierre de 30 m2 (T2) - Grande piscine avec couverture de sécurité électrique - Chauffage par le sol, double vitrage, 3 systèmes de climatisation réversibles - 21 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique - Système d'alarme et confidentialité absolue - Près des écoles, des commerces et des transports en commun Une oasis provençale privée avec un confort de vie exceptionnel Avec sa combinaison d'intimité, d'intérieurs vastes, de jardins paysagers et d'éléments énergétiques, cette résidence raffinée offre une opportunité exceptionnelle d'investir dans la beauté intemporelle du sud de la France — à quelques minutes de la culture et du charme d'Aix-en-Provence. Aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir cette villa unique conçue pour une vie familiale luxueuse ou des escapades de vacances paisibles.