Description
A 2h de Paris sud, en Sologne, dans une petite ville tous commerces, ancien relais de poste XVIIème en U, comprenant maison d'habitation d'environ 280 m2, annexes et dépendance. L'Ensemble sur environ 2 180 m2, bordé en contre-bas du parc par un cours d'eau.
L'ensemble en U comprend :
1 La maison d'habitation, accessible par un porche, comprend :
Au rez-de-chaussée (env. 155 m2, 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau)
Entrée (env. 5 m2) avec placard
A gauche de l'entrée : salon en L (env. 25 m2) avec cheminée, hauteur sous plafond : 3,27 m en enfilade : salle-à-manger (env. 20 m2), cheminée avec insert, poutres
Cuisine (env. 22 m2), carreaux ciment
2d salon (env, 22 m2), parquet chevrons, cheminée - Accès sur une 2de entrée (env. 13,50 m2) qui distribue une cave ainsi qu'une chambre de plain-pied :
Chambre 1 (env. 21 m2), parquet, placards et salle d'eau attenante (env. 9,30 m2)
Bureau (env. 23 m2), avec grands placards, sol parquet en chevrons
A l'étage (total env. 135 m2 + grenier), desservi par deux escaliers :
Chambre 2 (env. 19,20 m2) + alcôve (env. 4,20 m2) + cabinet de toilette (env. 2 m2) et penderie, parquet
Chambre 3 (env. 25 m2), parquet
Salle de bain (env. 8 m2)
Chambre 4/Bibliothèque (env. 41,40 m2), parquet, escalier de service menant au proche d'entrée
Divers :
Maison raccordée au tout-à-l'égout en partie - Fosse septique 2000L pour la salle d'eau + Wc du RDC
Huisserie double vitrage au Rdc uniquement côté rue
Chauffage par radiateurs électriques
Volets roulants solaires Rdc, côté rue
Construction pierre
Cave (env. 21,50 m2)
Puits
2 Les annexes :
Sous le porche d'entrée, à droite : garage d'environ 25 m2 (porte sur rue), greniers (env. 21 m2 et 23 m2)
Dans le prolongement du garage :
- salon d'été (env. 28 m2), sol tomettes, poutres, ouvrant sur terrasse et parc
- préau (env. 30,50 m2) prolongeant le salon d'été avec barbecue
- ancien pigeonnier à usage de wc/lave-mains (env. 8 m2)
Atelier (env. 8 m2) dans le prolongement de la maison
Petite dépendance (env. 70 m2) située dans le parc, construction pierres, comprend :
Ancienne écurie/bûcher au rez-de-chaussée d'environ 42 m2
Au-dessus : grenier d'environ 28 m2 avec trémie centrale (possibilité d'installer un escalier et d'en faire un petit logement d'amis)
Ensemble de caractère, en bon état, situé au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'un agréable jardin bordé par un cours d'eau.
