Maison à vendre à Autignac

Village tous commerces, restaurants, epicerie, pizzeria, boulangerie, a 20 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb. Grande remise en pierre au coeur du village, de 210 m2 d'emprise au sol, offrant un tres beau potentiel de renovation pour devenir une maison familiale pleine de charme. Elle dispose deja d'une terrasse existante et d'une petite cour, parfaites pour profiter de l'exterieur. Une partie de la toiture a ete refaite, l'autre necessite des travaux - un atout pour personnaliser entierement ce lieu a votre goût. Laissez libre cours a votre imagination : cette batisse pourrait devenir une superbe demeure de caractere. Un permis de construire a deja ete accorde. Rez = Entree par piece de 60 m2 (garage) + cour de 17 m2 + piece de 45 m2 avec acces a la deuxieme partie de la remise (environ 50 m2). 1er = Prevoir acces + terrasse d'environ 13 m2 + 150 m2 possible. Divers = Bonne situation + une partie du toit est refaite + prevoir raccordement reseaux + un permis a deja ete accorde en 2025 + non soumis au DPE. Prix = 99.000 Euros (Super potentiel) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 81192 Taille du lot de propriete: 210 m2 Reference: SGF108000EEE Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse