Description
Grand village dynamique tous commerces, situe a seulement 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de l'aeroport Beziers/Cap d'Agde et a 10 minutes des plages !
Superbe villa entierement renovee et au style epure, dans une residence securisee. Elle offre une surface habitable de 200 m2 avec de spacieux volumes, comprenant 4 a 5 chambres, 3 salles de bain, une buanderie, une cuisine entierement equipee, une piece de vie baignee de lumiere, un espace mezzanine, ainsi qu'un garage, une superbe cuisine d'ete tout equipee, un terrain de petanque, une terrasse, une piscine chauffee, le tout sur un terrain de 1350 m2 au calme !
Rez = Grand hall d'entree de 11 m2 + cuisine entierement equipee de 13.08 m2 (bar, refrigerateur americain, four electrique, plaque electrique, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, evier) + superbe piece de vie ultra lumineuse de 55.46 m2 avec de grandes baies vitrees sur la piscine + couloir de 3.32 m2 + Wc et meuble vasque de 2.58 m2 + couloir de 8.15 m2 avec placards + chambre de 11.73 m2 (porte fenetre sur piscine) + bureau (ou chambre d'appoint) de 7.61 m2 + salle de bain de 7 m2 (baignoire, meuble vasque, seche serviette) + Wc de 0.50 m2 + couloir de 4.85 m2 + chambre de 10.93 m2 (porte fenetre sur exterieur) + suite parentale de 14 m2 (placards) avec salle d'eau en suite de 3 m2 (douche, meuble vasque, seche serviette) + buanderie/arriere cuisine de 12.71 m2 + garage de 20 m2 avec portail electrique.
1er = Mezzanine de 12 m2 (ideal comme bureau) + suite parentale de 17 m2 avec chambre, salle d'eau en suite (douche italienne, meuble vasque) et Wc + terrasse privative de 7.50 m2 ideale pour bronzer.
Exterieur = Tres beau terrain de 1350 m2 facile d'entretien et joliment arbore + superbe cuisine d'ete d'environ 30 m2 entierement equipee, avec de grandes baies vitrees coulissantes + grande piscine chauffee avec pompe a chaleur, 12 x 6m (exposition plein sud) + terrain de petanque + puits avec forage.
Divers = Entierement renove (electricite, plomberie, toiture, menuiseries:) + double vitrage + carrelage au sol + climatisation reversible gainage + relie au tout a l'egout + dans residence securisee + frais annuels pour maintenance environ 200 Euros/an + taxe fonciere annuelle de 2500 Euros.
Prix = 629.640 Euros (Superbe !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 83149
Surface habitable: 200 m2
Taille du lot de propriete: 1,350 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: CB629640E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Proche de la mer
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