Maison et villa de prestige 6 pièces 200 m² à vendre à Caux

Village avec tous commerces, cafes et restaurants, ecole et college, 20 minutes de Beziers, 10 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages. Unique maison de Maitre en pierres offrant au 1er etage un appartement habitable de 80 m2 avec 2 chambres et une superbe terrasse de 60 m2 plus une suite independante sur le meme palier de 20 m2 et au 2eme etage, la meme surface disponible a renover entierement. Le tout desservi par un hall d'escalier d'une beaute exceptionnelle et rare dans la region ! Rez = Hall d'entree de 35 m2 + garage de 90 m2 + ancienne etable de 20 m2 avec puits + cave de 48 m2 avec cuves a vin rehabilitees en cuves a eau (24 000 litres). 1er = Palier de 3 m2 + suite independante de 20 m2 avec salle d'eau (douche, vasque, Wc) + appartement comprenant un hall d'entree de 2 m2 + salon/salle a manger /cuisine equipee de 40 m2 (elements bas et hauts, plaques de cuisson, evier, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle, four electrique) avec acces a une terrasse de 60 m2 + 2 chambres de 12 m2 et 19 m2 + salle d'eau de 3.6 m2 (douche, vasque) + WC. 2eme = Ancien appartement a renover entierement avec 6 pieces de 22.4 m2, 12.9 m2, 8 m2, 7.8 m2, 14.3 m2 et 12 m2 + salle d'eau + WC. Exterieur = Terrasse de 60 m2 avec coin cuisine d'ete et barbecue/coin plancha. Divers = Chauffage electrique + toiture et isolation refaites + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1040 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 2100 Euros + superbe facade en pierres + panneaux solaires pour auto consommation (avec batteries). Prix = 342.400 Euros (Belle maison de caractere unique, gros potentiel !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 80412 Surface habitable: 200 m2 Taille du lot de propriete: 230 m2 Chambre(s): 3 Salle de bains: 2 Reference: RC428000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse