Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Cénac-et-Saint-Julien

Maison De Plain-Pied Avec Tous Commerces A PIED Située à l'entrée d'un village animé du Périgord Noir, à 10 mns de Sarlat et avec toutes commodités accessibles à pied, maison de plain-pied en bon état, nécessitant juste quelques travaux de rafraichissement afin de la rendre plus confortable. Celle-ci vous offre : - en rdc : entrée, cuisine équipée pouvant ouvrir sur séjour avec cheminée insert, porte-fenêtre sur terrasse (32 m² en tout), 2 chambres, parquet au sol (1 avec placards intégrés 12 et 10 m²), salle d'eau, Wc séparé. - au sous-sol : véranda/jardin d'hiver avec accès extérieur (29 m²), 1 pièce carrelée de 11 m², 1 autre pièce de 8 m² avec point d'eau, salle de bains, Wc séparé, chaufferie, garage entièrement carrelé (avec porte automatisée, env. 30 m²). Châlet de jardin. Tout-à-l'égoût. Prix : 269 000 Euros Dont Honoraires 5.49 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 255 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte Boizard Siret - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3060 Euros et 4200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)