Maison 100 m² à vendre à Lamalou-les-Bains

Village typique de la vallee de la Mare avec epicerie, cafe et ecole, restaurant, 20 minutes de Lamalou les Bains et 1heure15 au nord de Beziers. Situee au coeur d'un village pittoresque, a proximite d'une riviere propice a la baignade, cette grande maison de ville (ancienne miellerie) offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de renovation. Developpee sur trois niveaux d'environ 100 m2 chacun, elle permet d'envisager aussi bien une vaste maison familiale qu'un projet de division en plusieurs appartements. À l'arriere, vous serez seduit par un terrain remarquable d'environ 5000 m2, veritable ecrin de nature. Ideal pour accueillir des animaux, creer un potager en permaculture ou encore planter un verger, ce jardin offre de nombreuses possibilites. Le tout beneficie de jolies vues degagees sur la campagne environnante et le village. Un bien rare, au fort potentiel, a decouvrir sans tarder. Rez = Ancien garage de 35 m2 environ + cave voûtee de 13 m2 + piece de 22 m2 donnant sur ancienne boutique de 27 m2 et acces a une cour de 22 m2. 1er = Piece de 42 m2 + piece de 48 m2 avec acces a une autre piece de 13 m2 donnant sur le jardin. 2eme = Piece de 17 m2 + piece de 18 m2 + piece de 49 m2 + piece de 13 m2 avec escaliers donnant sur le jardin. Exterieur = Cour de 22 m2 + parcelle de 5385 m2 + tout le jardin se situe a l'arriere de la maison + petite annexe en ruine cadastree. Divers = Prevoir renovation totale (installation cuisine, pieces, salles de bain, electricite plomberie, fenetres a changer) + toit neuf + pas soumis au Dpe + taxe fonciere annuelle de 1700 Euros. Prix = 205.000 Euros (Beau projet) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 83467 Surface habitable: 100 m2 Taille du lot de propriete: 5,385 m2 Reference: SL205000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse