Description
Agreable ville thermale dynamique (tous commerces avec plusieurs cliniques) situee a 5 minutes d'Herepian, 10 minutes de Colombieres sur Orb (tres beau village du parc naturel regional du Haut Languedoc avec de superbes spots pour faire d'incroyables randonnees) et a 35 minutes de Beziers !
Imposante maison de Maitre datant du 18eme siecle, entierement renovee ! Cette belle batisse offre 205 m2 habitables, elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine ouverte entierement equipee avec espace salle a manger, d'une buanderie, de halls spacieux, de 5 chambres (dont une suite parentale) et de 3 salles de bain/eau. À cela s'ajoute une remise en pierres offrant un grand garage de 85 m2 au rez-de-chaussee ainsi qu'une terrasse avec piscine aux vues magnifiques au 1er etage. Le tout sur un terrain de 750 m2 avec un tres beau jardin a l'avant de la batisse, dans un endroit calme avec chemin privatif.
Rez = Hall d'entree spacieux de 16.83 m2 + Wc de 1.89 m2 avec lave-mains + salle a manger/cuisine ouverte entierement equipee de 30.58 m2 (ilot central, refrigerateur, four electrique, micro-ondes, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, evier, placards hauts et bas) avec porte sur exterieur + grand salon de 30.03 m2 + buanderie de 6.95 m2 avec evier et acces exterieur.
1/2 = Grand placard de rangement de 3 m2.
1er = Grand hall de 16.86 m2 avec balcon + salle d'eau de 4.78 m2 (douche italienne, Wc, meuble vasque, seche serviette) + suite parentale de 23 m2 offrant chambre de 15.17 m2 (balcon) ainsi qu'un dressing de 3 m2 et une salle de bain en suite de 4.47 m2 (baignoire, meuble vasque, Wc) + chambre de 15.30 m2 avec balcon + chambre de 15.35 m2.
2eme = Degagement de 3.86 m2 + grande chambre de 25 m2 + salle de bain de 5.86 m2 (baignoire, douche, Wc, lavabo) + grande chambre de 25 m2.
Exterieur = Superbe jardin a l'avant de la maison de 665 m2 + remise en pierres avec grand garage de 85 m2 et terrasse avec piscine (6x3m) avec un nouveau liner, au sel, exposee plein sud + chemin prive.
Divers = Double vitrage en partie + chauffage central au gaz + carrelage et belles tomettes au sol + beaux plafonds de plus de 3m de haut + plomberies renovees + toiture en bon etat + tout a l'egout + taxe fonciere annuelle d'environ 2500 Euros.
Prix = 513.000 Euros (Ideal comme maison familiale ou pour la creation de chambres d'hotes !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 83850
Surface habitable: 205 m2
Taille du lot de propriete: 750 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: LL513000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Proche de la mer
Terrasse
