Maison 56 m² à vendre à Lamalou-les-Bains

Agreable ville thermale dynamique (tous commerces avec plusieurs cliniques) situee a 5 minutes d'Herepian, 10 minutes de Colombieres sur Orb (tres beau village du parc naturel regional du Haut Languedoc avec de superbes spots pour faire d'incroyables randonnees) et a 35 minutes de Beziers ! Charmante maison en pierres vendue entierement meublee, actuellement exploitee en location saisonniere, avec son propre site bilingue et ses 4 etoiles ainsi qu'une liste de clients fideles. Super business ! Cette maison a ete entierement renovee offrant confort et caractere ! Elle offre une surface habitable de 56 m2 sur 2 niveaux, avec une piece de vie et cuisine ouverte entierement equipee, 2 chambres, une salle d'eau et une agreable terrasse privative a l'avant ! Rez = Piece de vie (acces sur terrasse) avec cuisine ouverte entierement equipee de 25 m2 (meubles hauts et bas, evier, plaque induction, hotte, four electrique, micro ondes, lave-vaisselle, machine a laver, refrigerateur) + couloir de 1.62 m2 + Wc de 1.16 m2 + placard sous escalier avec ballon d'eau chaude. 1er = Degagement de 2.76 m2 + chambre de 9.48 m2 avec placard + salle d'eau de 4 m2 (douche italienne, meuble vasque, Wc, seche serviette) + chambre de 12.28 m2. Exterieur = Agreable terrasse privative a l'avant de la maison d'environ 15 m2. Divers = Entierement renove + climatisation reversible + toiture neuve + carrelage au sol au rdc et parquet au 1er + volets roulants electriques + double vitrage + relie au tout a l'egout + taxe fonciere annuelle d'environ 1000 Euros + activite existante de location saisonniere avec 4 etoiles. Prix = 140.400 Euros (Ideal pour reprendre l'activite existante !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 83795 Surface habitable: 56 m2 Chambre(s): 2 Salle de bains: 1 Reference: LL140400E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse