Description
Surplombant un panorama spectaculaire face aux Sombres, La Tournette, l'Aiguille et le Mont Charvin, cette ferme manigodine de caractère, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, se trouve sur un terrain plat de 5 400 m2, un atout extrêmement rare en montagne.
Avec 895 m2 d'espace habitable, 37 m2 de balcons et plus de 220 m2 de terrasses réparties sur différents niveaux, cette propriété exceptionnelle se distingue comme l'un des chalets les plus remarquables de la chaîne de montagnes des Aravis.
Disposition du chalet principal :
Niveau jardin - Espace bien-être et loisirs :
Un véritable havre de détente, comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, une douche, un espace fitness avec accès direct à une terrasse équipée d'un jacuzzi, d'une salle de massage, des toilettes et d'un salon de détente.
Ce niveau comprend également un dortoir pour enfants (6 lits) avec douche et toilettes, une salle de cinéma privée (8 places), une buanderie et plusieurs salles techniques.
Rez-de-chaussée - Réception et zone de couchage :
Un élégant hall d'entrée, un garage pour 5 voitures avec une borne de recharge pour véhicules électriques, un vestibule d'entrée, un salon d'été avec table de billard, une vaste salle de ski et cinq suites, chacune avec sa propre salle de douche ou salle de bain et toilettes.
Premier étage - Espace de vie et de réceptions : un second hall d'entrée avec toilettes, un palier avec ascenseur, et surtout, un spectaculaire espace de vie de 164 m2 avec un plafond monumental en cathédrale, comprenant deux salons et deux espaces à manger.
La cuisine Boffi semi-professionnelle ouverte donne accès à une terrasse de plus de 100 m2, idéale pour recevoir.
Deuxième étage - Suite familiale : Une suite comprenant un espace enfants, une salle de bain et des toilettes séparées.
Chalet annexe : Un chalet indépendant complète la propriété avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain avec toilettes, idéal pour le personnel ou les invités.
Cette propriété est vendue avec un permis de construire obtenu pour un second garage indépendant, semi-souterrain, pouvant accueillir 4 véhicules et 5 places de parking extérieures.
60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac, 35 minutes d'Annecy, 10 minutes des pistes de ski.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez vous présenter dès aujourd'hui.
