Maison 145 m² à vendre à Olargues

Lieu dit en pleine campagne a 5 minutes d'un petit village avec un commerce, a 7 minutes de voiture d'Olargues, 15 minutes de Mons la Trivalle, 30 minutes de Bedarieux et 1 heure de Beziers. Super jolie maison de campagne de 145 m2 habitables sur 1255 m2 de terrain (en pente descendant a la riviere) offrant 5 chambres et 3 salles de bain plus une petite ruine de 30 m2, jaccuzzi et piscine. Superbe lieu, au calme. La maison est vendue avec 7400 m2 de bois et landes. Rez = Cave d'environ 30 m2 + hall d'entree de 8 m2 + salon de 25 m2 + cuisine de 15 m2 (four, plaques au gaz, elements bas, lave-vaisselle, refrigerateur, evier, hotte) donnant sur une petite terrasse + hall de 5 m2 + Wc + salle de bain de 5 m2 (bidet, baignoire et vasque) + 3 chambres de 10 m2, 10 m2 et 11 m2. 1er = Hall de 1.5 m2 + bureau/chambre de 15 m2 donnant sur une chambre en suite de 20 m2 (douche, Wc et vasque) + chambre en suite de 20 m2 (douche et vasque). Exterieur = Joli jardinet derriere la maison avec piscine ovale et jardinet sur le cote de la maison descendant (pente assez raide) a la riviere + jacuzzi dans jolie cour + 2 petites ruines devant la maison de 30 m2 et sur le cote de la maison de 15 m2 + bois non attenants de 7400 m2. Divers = Poele a bois et chauffage central au fuel + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1948 Euros et 2636 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 455 Euros + genere un revenu annuel de location pendant les vacances d'ete (12 a 15 000 Euros). Prix = 336.960 Euros (Endroit magnifique !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 77242 Surface habitable: 145 m2 Taille du lot de propriete: 8,655 m2 Chambre(s): 5 Salle de bains: 3 Reference: FO432000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse