Maison 73 m² à vendre à Pézenas

Village avec tous commerces, cafe, ecoles, 20 minutes de Beziers, 10 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages. Charmante maison de village d'environ 73 m2 habitables, vendue entierement meublee. Elle se compose de deux chambres et de deux salles de bain. Idealement situee au coeur du village, a quelques pas de tous les commerces. En tres bon etat, cette maison de caractere est parfaite pour un premier achat ou comme pied-a-terre. Rez A = Cuisine equipee/salle a manger de 18 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuissons, hotte, evier) et petit balcon. Rez B = Hall de 4.4 m2 + Wc avec lave-mains + salon de 17 m2. 1er = Hall de 3.5 m2 + chambre de 16 m2 + salle d'eau de 4.5 m2 (douche, lavabo, WC). 2eme = Chambre de 20 m2 en suite avec salle d'eau de 1.5 m2 (douche, lavabo). Divers = Taxe fonciere de 387 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1527 Euros et 2065 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + climatisation reversible et double vitrage + vendue meublee. Prix = 110.000 Euros (Confortable et cosy) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 79555 Surface habitable: 73 m2 Chambre(s): 2 Salle de bains: 2 Reference: RP110000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse