Maison 7 pièces 202 m² à vendre à Pusignan

Maison Pusignan avec dépendances Maison à vendre en vente interactive (vente par appel d''offres en ligne sur 36h-immo) à Pusignan (69). Au coeur d'un environnement rural et résidentiel, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1829, développant 202 m² habitables sur 2 niveaux, complétée par un atelier de 38 m² attenant et 180 m² de grange à usage de dépendances. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 295 m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité en 1992, alliant fonctionnalité moderne et charme de l'ancien, notamment grâce à ses magnifiques plafonds à la française. Un intérieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine sur-mesure en chêne rustique, entièrement équipée Un salon de 35 m² agrémenté d'un poêle à bois design Accès direct à une grande terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur Un Wc indépendant À l'étage : Un dégagement de 10 m² pouvant faire office de bureau Une buanderie 4 chambres Une salle de bain avec douche et baignoire Un Wc indépendant Une vaste pièce de 37 m² à aménager selon vos envies : salon cinéma, salle de jeux, espace sport ou bureau professionnel Extérieurs & dépendances : un vrai potentiel Le terrain piscinable est organisé en plusieurs espaces Coin jardinage Espace détente Abri de jardin Nombreuses places de stationnement Un puits ainsi qu'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 120 000 litres complètent l'ensemble. Les dépendances (atelier de 38 m² et grange de 180 m²) offrent un fort potentiel pour un artisan, une activité professionnelle à domicile ou du stockage. Localisation idéale À seulement 1 km du centre de Pusignan, vous bénéficiez des commerces de proximité et des écoles maternelles et primaires. Les transports scolaires sont accessibles à pied en 5 minutes. Accès rapide aux axes A43 et A42, à 6 km de la gare de Meyzieu et 4 km de l'aéroport. Prix de 1er offre : 460 000,00 euros Hni soit un prix net vendeur de 437 055,00 euros et 22 945,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 5,25 % prix net vendeur. 460 000 euros. 437 055 euros + Honoraires de négo. : 22 945 euros (soit 5,25% à la charge de l'acquéreur)