Description
Huis met zwembad in de Ardeche
Woonoppervlak: 110 m2, terrein 2190 m2 ,
3 slaapkamers, twee badkamers en 2 toiletten. Garage en zwembad
In het populaire en gewilde departement de Ardeche, op 1100 Km van Utrecht vindt u deze prachtige gelegen woning in een rustig klein dorp.
Zoiets vindt u niet gauw.
Droomt u van ook van een woning in de Ardeche dichtbij natuur? Dan ligt hier uw kans in deze zeer gewaardeerde streek.
Deze instapklare villa, gebouwd in 1977 is zeer goed onderhouden en biedt een lichte en comfortabele leefruimte, met een grote schuifpui die en natuurlijke lichtinval geeft. Het huis is zeer geschikt voor permanente bewoning maar kan ook gemakkelijk als tweede woning fungeren. Het uitzicht is buitengewoon.
Indeling huis
Hal met toilet, ruime woonkamer, 2 keukens , 3 slaapkamers en twee badkamers, 2 toiletten, serre en 2 bergzolders.
Er is een aparte garage van 35 m2 en een blokhut hierin bevindt zich het ‘local technique ‘ ( zwembad pomp). Daarnaast is er nog een schuurtje voor het opbergen van tuin gereedschap.
In de ruime tuin bevindt zich een verdiept zwembad van met alle noodzakelijke apparatuur.
Verwarming en isolatie
Het huis wordt verwarmd via een olie-gestookte centrale verwarming.
Warmwatervoorziening via een boiler.
Het dak is geïsoleerd en er zijn grotendeels themopane ramen.
Overname meubels in overleg
Omgeving en Voorzieningen
Supermarkten:
Vallon Pont D'Arc op 12 km: Intermache, Lidl, bakkers, pharmacie
Villeneuve de Berg 12km: Intermache, Netto, bakkers en pharmacie
Aubenas 25 km: Intermache, Netto, Aldi, Lidl, Leclerc, bouwmarkten, ziekenhuis,
kledingwinkels
Informatie over de buurt
Bezienswaardigheden
• Vallon-Pont-d'Arc (voor kanoën op de rivier de Ardeche) op 15 minuten afstand, de
• Grotte Chauvet op ongeveer 15 minuten, de Aven Ornac geclassificeerd als “Grand Site de France”, evenals vele andere grotten.
Er zijn talrijke muziekfestivals en vele markten met kwalitatieve streekproducten.
Er is een mogelijkheid tot bezoek aan wijnkelders en het lavendelmuseum.
Sportieve mogelijkheden
Zwemmen is mogelijk in de Ibie met mooie rustige plekjes, waaronder “le Trou de la Lune” op 5 minuten afstand.
Er zijn prachtige , wandel- en mountainbikeroutes te bereiken direct vanaf de woning.
Mogelijkeid Karting in Philippe Lavilledieu - 20 km en
Loulou Bateau - Kano verhuur in Vallon Pont D'arc 12km
Prachtige karakteristieke dorpen in de omgeving zijn , Balazuc, Labeaume, Vogüé...
Bereikbaarheid/openbaar vervoer
• Station Montélimar - 33 min rijden
• Vliegveld Nimes - 106km
• Vliegveld Montpellier - 146 km
