Vente Villa contemporaine Théoule-sur-Mer (06) 170 m²
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Maison et villa de prestige 150 m² à vendre à Théoule-sur-Mer
Prix de vente
€1,895,000
Prix au m²
€12,633
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Surface
150 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Théoule-sur-Mer
Description
Dans un domaine réputé et sécurisé de Theoule-sur-Mer, cette élégante villa provençale bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes. Orientée sud-est, elle offre un ensoleillement généreux tout au long de la journée et est idéalement située à quelques minutes des plages et du centre du village. Avec environ 150 m2 d'espace de vie, la villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un salon lumineux et spacieux donnant sur la terrasse et la piscine, créant le cadre parfait pour se détendre ou recevoir tout en profitant du panorama côtier. Une cuisine séparée avec un charmant coin petit-déjeuner ajoute à l'agencement accueillant et fonctionnel de la maison. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, deux chambres confortables et une chambre d'enfant, certaines avec un accès direct à la terrasse supérieure offrant des vues mer à couper le souffle. Établie sur un parc paysager d'environ 1 250 m2, la propriété dispose d'une végétation méditerranéenne, de terrasses ensoleillées et d'une piscine privée entourée d'espaces de détente tranquilles. La villa allie charme provençal et confort moderne, notamment la climatisation, le double vitrage, un vide sanitaire, un parking privé et un garage. Située dans un quartier paisible et résidentiel, elle offre un accès facile à toutes les commodités - les plages et le centre-ville ne sont qu'à cinq minutes, l'autoroute à dix minutes, et l'aéroport de Nice à seulement trente minutes. C'est une opportunité rare de posséder une maison qui allie parfaitement caractère méditerranéen authentique, confort et vue mer spectaculaire, offrant un style de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.
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