Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Thézan-des-Corbières

Dans un environnement naturel et calme, découvrez cette villa de campagne T6 des années 70, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 3 400 m² avec piscine et vue dégagée sur les Corbières et les vignobles. La maison, libre sur quatre faces, bénéficie d'un cadre paisible avec voisinage mais sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, de 3 chambres dont une suite, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un Wc et d'une véranda d'environ 16 m². À l'étage, une mezzanine dessert une chambre suite supplémentaire. Extérieurs Le terrain de 3 400 m², non clos, est plat autour de la maison et de la piscine, puis partiellement en pente dans un environnement de garrigue. Vous profiterez : • d'une piscine 10 × 5 m avec profondeur dégressive • d'une terrasse carrelée d'environ 65 m² orientée sud avec pergola • d'un local technique d'environ 9 m² • d'un grand espace de stationnement Caractéristiques • 4 chambres dont 2 suites + bureau • 3 salles d'eau / bains • 4 Wc • Chauffage radiateurs électriques + cheminée insert • Menuiseries bois simple vitrage • Fibre possible • Assainissement individuel (fosse septique - mise en conformité à prévoir). Maison habitable en l'état mais nécessitant des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel dans un environnement recherché. Localisation • 15 min des commerces et de l'autoroute • 25 min de la gare • 30 min des plages méditerranéennes