Vente Maison individuelle Louviers (27) 7 pièces 210 m²
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Maison 7 pièces 200 m² à vendre à Louviers
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€2,100
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
200 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Louviers
Description
A proximité du centre-ville - sur la commune de Louviers, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette grande maison familiale de près de 200€m² offre de très beaux volumes et un jardin clos de 800€m², au calme et sans vis-à-vis.
Il s'agit de 2 maisons qui ont été réuni qui offre un volume intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger avec cheminée, un salon et un bureau. une pièce à aménager dans laquelle se trouve un point d'eau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une buanderie et un wc.
L'étage est accessible par 2 escaliers : le premier desservant une chambre et une pièce pouvant être aménagée en future salle de bains (arrivées et évacuations d'eau déjà présentes), Le second escalier dessert 4 autres chambres (dont 2 en enfilade), une salle d'eau et un wc.
Le jardin, joliment paysagé et sans vis à vis offre deux grandes terrasses dont une équipée d'une pergola. Une dépendance à usage d'atelier/garage vous permettra de bricoler ou de stocker. Vous pourrez facilement stationner vos véhicules dans la cour.
Une partie du jardin est tout spécialement dédiée au potager. Et pour compléter le tout une cave est existante.
Située à proximité de toutes les commodités, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles, les crèches et les collèges sont également accessibles à pied en 10 minutes. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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