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Bien immobilier de rendement 7 pièces 174 m² à vendre à Thonon-les-Bains

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€2,644

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

174 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

ACTIF COMMERCIAL PRIME - EMPLACEMENT N°1 - INVESTISSEMENT SÉCURISÉ - THONON-LES-BAINS Situé au coeur de Thonon-les-Bains, au 16 rue des Arts, cet actif commercial rare bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, au sein d'un environnement commerçant dynamique. D'une surface totale particulièrement attractive, le bien se compose de : 74 m² de surface commerciale offrant une excellente visibilité 30 m² d'appartement, valorisable selon l'activité 70 m² de réserve, idéale pour stockage ou logistique Le bien est vendu loué à une enseigne nationale de grande réputation, garantissant une exploitation qualitative et pérenne. Cet investissement présente des fondamentaux solides : Revenus locatifs sécurisés Rendement stable et pérenne Signature locative rassurante Emplacement prime en centre-ville Un actif patrimonial de qualité, parfaitement adapté à un investisseur recherchant sécurité, visibilité et performance à long terme. Dossier complet (bail, loyers, rendement) disponible sur demande.

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Note globale

Sécurité

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