Vente Hôtel Cazères-sur-l'Adour (40) 2600 m²
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Hôtellerie et restauration 2600 m² à vendre à Cazères-sur-l'Adour
Prix de vente
€1,790,000
Prix au m²
€688
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Hôtel
Surface
2600 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Cazères-sur-l'Adour
Description
Opportunité rare - Actif hôtelier à fort potentiel de développement (Sud-Ouest) - Extension validée jusqu'à 200 chambres (CU opérationnel obtenu le 14/04/2026)
Nous proposons à la vente notre complexe hôtelier situé dans le Sud-Ouest de la France, implanté sur un foncier de 3 hectares dans un environnement naturel attractif.
Le site comprend actuellement un hôtel** de 33 chambres, un hôtel* de 27 chambres et une salle de restauration de 200 couverts, aujourd'hui sous-exploités.
L'exploitation est volontairement limitée (structure légère), ce qui se traduit par un EBE négatif, mais constitue un point d'entrée particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant repositionner l'actif.
Plusieurs axes de création de valeur peuvent être envisagés :
- Extension significative de la capacité (jusqu'à x3)
- Optimisation de l'exploitation
- Repositionnement en resort / séminaires / bien-être
- Centre de formation
- Résidence services (seniors, tourisme...)
- Projet touristique ou hybride
Il s'agit d'une opportunité atypique, destinée à des investisseurs, opérateurs ou promoteurs capables de porter un projet de transformation.
Positionnement prix cohérent avec une logique de projet de transformation
Dossier confidentiel disponible sur demande.
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