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Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Reims

bien'ici
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Prix de vente
€340,000
Prix au m²
€3,736

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
91 m²

Localisation

Département
Marne
Ville
Reims

Description

Volumes atypiques, charme ancien et confort moderne : cet appartement de 91 m², situé au 3e étage avec ascenseur, tire pleinement parti de son adresse emblématique Place Royale, en plein coeur de Reims. On y retrouve un vaste ensemble salon séjour cuisine de 44 m² , deux chambres, un dressing, un bureau semi-ouvert idéal pour travailler depuis chez soi, une buanderie discrètement intégrée, WC séparés et une cave en sous-sol. Ici, le quotidien devient simple : tout se fait à pied, le calme surprend, et chaque espace a du sens. Rien d'ordinaire, juste le confort bien pensé. Ses atouts principaux : • Emplacement central, tout à pied • Environnement calme • Charges maîtrisées : 1 800 €/an, chauffage + eau inclus • DPE C • Fibre optique • Ascenseur • Copropriété très bien entretenue Un bien rare par sa situation, la qualité de son entretien et son équilibre entre vie urbaine et confort. L'adresse idéale pour profiter pleinement du centre-ville... sans compromis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 0661682826, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

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Note globale
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