Vente Droit au bail Royan (17) 96 m²
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Commerce 85 m² à vendre à Royan
Prix de vente
€1,652
Prix au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
85 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Royan
Description
À VENDRE - DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1
Situé sur un emplacement premium (n°1), ce local commercial bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité, idéal pour développer une activité commerciale.
D'une superficie totale de 85 m², il se compose de :
• 34 m² de surface de vente lumineuse et accueillante
• Un espace réserve et bureaux fonctionnel à l'arrière
Prix du droit au bail : 95000 €
Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 1 652,08 € TTC (assujetti à la TVA)
• Provision taxe foncière : 71 € / mois
Les + :
• Emplacement stratégique et recherché
• Stationnement à proximité
• Possibilité d'exploitation sur le trottoir (idéal terrasse / présentoir)
• Belle vitrine offrant une visibilité optimale
• Boutique actuellement rentable
• Local en bon état, prêt à exploiter
Motif de la vente : reconversion professionnelle
Dossier et chiffres disponibles après premier échange
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Sécurité
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