Location Local commercial Agde (34) 200 m²
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Commerce 190 m² à louer à Agde
Loyer mensuel
€3,595
Loyer au m²
€19
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
190 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Agde
Description
A LOUER sur un emplacement exceptionnel avec visibilité et passage important.
Un local commercial d'une surface de 190 m² situé en rez-de-chaussée et en angle avec trois grandes vitrines, accès PMR, sur l'un des axes principaux et centraux de la ville d'AGDE (Boulevard du Soleil), dans un ensemble immobilier mixte dénommé HEMERA comprenant des logements (70) en résidence principale et des commerces en pied d'immeuble et à proximité.
Loué brut de béton, fluides en attente et équipé de menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction.
Les travaux d'aménagement intérieur sont à la charge du preneur.
Ne sont pas autorisés les commerces de restauration et de bar.
Disponible : SEPTEMBRE 2027.
Loyer prévisionnel mensuel payable d'avance : 3 500€ hors taxes et charges.
Dépôt de garantie : 3 500€.
Honoraires de location à la charge du preneur : 4 200€
Statut : bail commercial.
Régime fiscal : T.V.A.
Les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du preneur.
Indexation annuelle du loyer selon l'indice INSEE de l'ILC.
AUCUN DROIT D'ENTREE.
N'hésitez pas à contacter ERIGE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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