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Commerce 313 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€575

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

313 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

AGDE - Rue Voltaire - Local commercial / professionnel de 313 m² à rénover + parkings Situé sur un axe passant de la rue Voltaire à Agde, ce vaste local de 313 m² offre un fort potentiel de revalorisation pour un projet commercial, tertiaire ou d'investissement. Le bien se compose d'un grand plateau traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une façade visible sur rue. L'ensemble est entièrement à rénover, permettant une liberté totale d'aménagement selon votre projet : commerce, bureaux, activité libérale, salle de sport, restauration, ou division en plusieurs lots (sous réserve d'autorisation) TAXE FONCIÈRE : 3 866€ CHARGES ANNUELLES : 2 114€ /an DPE VIERGE : réalisé après le 1er juillet 2021. Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).