Description
AGEN CENTRE IMMEUBLE DE BUREAUX RÉNOVÉS CLIMATISÉS DE 96 M² À 678 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE
En centre-ville, dans un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, bureaux climatisés totalement rénovés développant 678 m² (quote-part de parties communes incluses) divisibles dès 96 m².
Prestations de qualité avec climatisation réversible, éclairage led.
Fibre, alimentation électrique et courant faible en périphérie avec baie de brassage.
Accès PMR au rdc et sanitaire PMR mutualisé.
Ascenseur non-PMR pour les étages.
Porte entrée immeuble sécurisée avec visiophone.
DPE vierge.
Places de stationnement disponibles à proximité immédiate dans parking public moyennant 58 € l'unité /mois.
1) Lot de 111 m² au rdc (accès et sanitaire PMR) se composant de 4 grands bureaux avec cloisonnement vitré, d'une salle de repos avec point d'eau et d'un sanitaire privatif avec lave-mains.
Loyer : 1400 € /mois (non soumis à la TVA) + 95 € /mois de provision pour charges (charges parties communes dont rampe PMR, ménage, baes... ; eau et entretien climatisation pour les parties privatives).
Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 135 € /mois.
Honoraires agence charge Preneur : 3360 € HT.
2) Lot de 260 m² au rdc (accès et sanitaire PMR) se composant de 8 bureaux avec cloisonnement vitré, de 2 grands open space, d'une salle de repos avec point d'eau, de 2 sanitaires privatifs avec lave-mains et d'un jardin privatif de 80 m² idéal pour les pauses déjeuners.
Loyer : 2750 € /mois (non soumis à la TVA) + 220 € /mois de provision pour charges (charges parties communes dont rampe PMR, ménage, baes... ; eau et entretien climatisation pour les parties privatives).
Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 320 € /mois.
Honoraires agence charge Preneur : 6600 € HT.
3) Lot de 96 m² au 1er étage avec 1 entrée/accueil, 3 bureaux avec prestations de standing (boiseries, moulures et cheminées), 1 sanitaire privatif et 1 espace pour kitchenette avec meuble évier.
Loyer : 1200 € /mois (non soumis à la TVA) + 130 € /mois de provision pour charges (charges parties communes dont ascenseur, ménage, baes... ; eau et entretien climatisation pour les parties privatives).
Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 120 € /mois.
Honoraires agence charge Preneur : 2880 € HT.
4) Lot de 98 m² au 1er étage avec 2 bureaux, 1 open space, 1 sanitaire privatif, 1 espace pour kitchenette avec meuble évier et 1 terrasse de 43 m² idéal pour les pauses déjeuners.
Loyer : 1200 € /mois (non soumis à la TVA) + 130 € /mois de provision pour charges (charges parties communes dont ascenseur, ménage, baes... ; eau et entretien climatisation pour les parties privatives).
Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 120 /mois.
Honoraires agence charge Preneur : 2880 € HT.
5) Lot de 113 m² au 2nd étage avec 2 bureaux, 1 open space, 1 sanitaire privatif et 1 espace pour kitchenette avec meuble évier.
Loyer : 1100 € /mois (non soumis à la TVA) + 150 € /mois de provision pour charges (charges parties communes dont ascenseur, ménage, baes... ; eau et entretien climatisation pour les parties privatives).
Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 140 € /mois.
Honoraires agence charge Preneur : 2640 € HT.
L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
