Bien immobilier de rendement 250 m² à vendre à Agen

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€349,800

Prix au m²

€1,399

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

250 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur d'Agen, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cet ensemble immobilier se compose de 5 lots entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs appartements répartis sur les étages : un studio, et deux appartements T2 aux étages supérieurs. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2 900 EUR, avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Immeuble bien entretenu, suivi et géré avec rigueur par les propriétaires actuels, offrant ainsi une gestion simplifiée et sécurisée pour un futur acquéreur. Une opportunité clé en main, idéale pour un investissement rentable et pérenne. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 710 EUR et 5 090 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 6% soit un prix net vendeur de 330 000 EUR. « » www.agencesouilleagen.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).