Commerce 142 m² à vendre à Agen

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€986

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

142 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Situé au coeur du centre-ville d'AGEN, sur un axe stratégique passant et bénéficiant d'une belle visibilité. A vendre : local commercial d'une surface de 141m² comprenant 3 bureaux (de 13, 20 et 21m²), un vaste espace d'accueil de 40m², un espace détente à l'arrière et de 2 WC indépendants avec lave-mains. La façade vitrée en fait un local lumineux et plein de potentiel. En complément, l'ensemble dispose de trois caves en demi-sous-sol, parfaites pour le stockage ou l'archivage. Local fonctionnel, bien agencé et bénéficiant d'un emplacement central. Récemment rénové, il bénéficie de prestations de qualité, il n'y a plus qu'à y installer votre activité ! Les plus : la climatisation, les surfaces, pas de travaux à prévoir, la visibilité. A visiter sans tarder ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros. Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 461 959 - Agen.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).