Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Agen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€106,000

Prix au m²

€1,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

À 5 min à pied de l'hypercentre d'AGEN et à deux pas du Parc Jayan, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. L'appartement offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain et WC séparé. Le +: un garage fermé. Prévoir travaux de rénovation (déco, menuiseries, électricité) -- un fort potentiel pour un bien complet et idéalement situé. ? Résidence calme, ascenseur, balcon, garage fermé. Bien en copropriété, quote part annuelle de 1 202EUR. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 EUR et 1 680 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%, soit un net vendeur de 100 000 EUR. 'www.georisques.gouv.fr www.agencesouilleagen.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).