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Bien immobilier de rendement 7 pièces 170 m² à vendre à Agen

bien'ici
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Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€1,735

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
7
Surface
170 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen

Description

- Nouveauté - A vendre, bel immeuble de rapport entièrement rénové de 170 m² comprenant deux appartements avec entrée indépendante situé dans le centre ville de la commune d'Agen à proximité des commerces et des commodités. - En rez-de-chaussée un appartement T3 traversant et climatisé d'une surface de 65 m² habitable avec garage de 15 m², terrasse couverte de12 m² et jardin de 100m² loué actuellement nu 760 €/mois avec un DPE en 'C'. - Au premier étage un appartement T4 lumineux en duplex et climatisé d'une surface de 105 m² habitable avec terrasse de 25 m² loué actuellement nu 790€/mois avec un DPE en 'C' également. L'ensemble des lots représente un rapport locatif mensuel de 1550,00 €. Les POINTS FORTS : immeuble entièrement rénové, proximité des commerces, compteurs individuels, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, garage, jardin, très bon état général des appartements, fibre internet... Immeuble de qualité, aucuns travaux à prévoir ! Contactez l'agence NESTENN sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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