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Bien immobilier de rendement 16 pièces 320 m² à vendre à Agen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€950,000

Prix au m²

€2,969

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

320 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Au coeur de l'hypercentre ville d'Agen, proche de toutes les commodités à pied, de la gare, des facultés, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments distincts autour d'une cour centrale, offrant une exceptionnelle rentabilité locative. Le premier bâtiment accueille 9 chambres individuelles, chacune avec salle d'eau privative. Une pièce commune de près de 37m² comprenant une cuisine équipée, un coin salon et un espace buanderie vient compléter cet ensemble. Le second bâtiment est composé de 6 appartements de type T2, chacun avec un coin nuit, coin cuisine, salle d'eau et WC indépendant. Atouts majeurs : Aucun régime de copropriété Bonne rentabilité et taux de remplissage régulier Emplacement recherché, proche des commodités, transports et universités Entièrement rénové Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer ou diversifier leur portefeuille avec un produit sécurisé, en coeur de ville et une rentabilité certaine. Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 461 959 - Agen.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).