Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Cenon

Venez découvrir cet agréable appartement duplex agrémenté de 2 loggias avec une vue totalement dégagée sur les jardins. La résidence est calme et sécurisée. D'une surface de 87m2, l'appartement est parfaitement fonctionnel et lumineux. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine semi équipée, d'un beau séjour donnant sur la loggia, d'une salle d'eau avec les WC. L'étage dessert 3 chambres avec placards ou dressing, une salle de bain, des WC séparés, un rangement. Deux places de parking viennent compléter le lot. Les + de la résidence et de l'appartement : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Vue dégagée sur les jardins sans vis-à-vis - Appartement orienté sud, belle luminosité - 2 places de parking - 2 loggias - Rangements - Tram et commerces au pied de la résidence A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 112 lots dont 55 appartements et 47 places de parking répartis sur le bâtiment A et sur le bâtiment B - Pas de procédure en cours Informations complémentaires : • Taxe foncière : 2 005€ par an • Charges annuelles : 1961€ Prix du bien : 260 800€ Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 4,32% soit 10 800€ ( Honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site